Jolie Maison avec terrain à Saint-Crépin
Une jolie maison construite en 1999 sur 1783m2 de terrain dont 1000m2 environ constructibles.
La maison a une superficie au sol de 239.60m2 et une superficie habitable totale de 134.39m2 ( la surface habitable est celle d'un local chauffé à l'usage d'occupation humaine d'une hauteur sous plafond d'au mois 1.80m) cette maison s'élève sur 3 niveaux.
En rez de jardin: un garage d'une superficie au sol de 51m2 , 2 celliers, 2 caves de 36.38m2 au sol total et un dégagement.
le niveau 1 est composé d'une entrée, une cuisine de 16.80m2 ,un salon de 33.3m2 avec sa cheminée, une chambre de 11m2, une salle d'eau, un Wc.
le niveau 2 se compose de 4 chambres dont une avec mezzanine et de 10.74m2 , une salle de bain et wc.
Le rez de jardin a un potentiel pour accueillir des espaces habitables car les locaux sont équipés d'arrivées d'eau ,alimentés en électricité et dotés d'ouvertures.
De nombreux aménagements extérieurs équipent les façades tels que les balcons, une terrasse, une loggia.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une bonne isolation intérieure ce qui en fait une très bonne élève dans le classement énergétique.. Une cheminée vient agrémenter les soirées d'hiver et augmenter le confort du salon ouvert sur un balcon exposé en sud et offrant une vue dégagée sur un paysage de montagnes surplombant la Durance.
Cette maison proche de l'accès de la RN94 se trouve dans un périmètre de 5 kms des écoles, collège, la maison de santé du Guillestrois, commerces et services .... Elle est sitée à Saint-crépin, village médiéval entre Embrun et Briançon et proche du parc du Queyras.
Saint-Crépin est un lieu où il fait bon vivre avec ses commerces de proximités, ses services, son école, ses artisans et un lieu touristique l'été car au départ de nombreuses randonnés le long ou en surplomb de la durance.
Venez découvrir cette maison qui vous charmera avec son jardin et ses massifs fleuris tout l'été.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.